Monatliche Annuität
Nominalzins geteilt durch 12. Die Rate wird jeweils am Monatsende bezahlt.
Unabhängiger Angebotsvergleich
Welcher Kredit
trägt am weitesten?
Zinsen, Gebühren und variable Phasen auf eine gemeinsame Linie gebracht — nachvollziehbar bis zur letzten Rate.
01
Die gemeinsame Basis
Ihr Finanzierungsvorhaben
02
Der persönliche Rahmen
Was kostet die Entscheidung außerhalb des Kredits?
Kontowechsel und eine geplante vollständige Rückzahlung fließen in die Rangfolge ein.
03
Bankangebote
Gleiches Haus. Andere Rechnung.
04
Auswertung
Die Kosten, ohne Kleingedrucktes.
Prognose auf Basis des eingetragenen EURIBOR über die gesamte variable Phase.
Restschuldverlauf
Was vom Kredit übrig bleibt
Monatliche Restschuld, verglichen über die gesamte Laufzeit.
Tilgungsplan
Jeder Monat, vollständig aufgeschlüsselt.
Rate, Zinsanteil, Tilgung, Sondertilgungen und verbleibende Restschuld.
| Monat | Rate | Zinsen | Tilgung | Sondertilgung | Restschuld |
|---|
Jahreszeilen summieren Zinsen und Tilgung der vorangegangenen zwölf Monate.
05
Rechenweg
Annahmen, die Sie prüfen können.
Neuberechnung nach Fixphase
Nach dem Fixzins wird die Rate so angepasst, dass die Restschuld in der verbleibenden Laufzeit auf null fällt.
Variable Prognose
Der heutige EURIBOR plus Marge bleibt im Basisszenario während der variablen Phase konstant.
Gebühren separat
Das Kontoführungsentgelt wird einmal je begonnenem Quartal addiert und nicht mitfinanziert.
Einmalige Kosten
Eine mitfinanzierte Eintragungsgebühr erhöht den verzinsten Kreditbetrag; bei separater Zahlung nur die Gesamtkosten.
Sondertilgungen
Bis zu eine zusätzliche Zahlung je Jahr erfolgt nach der regulären Rate. Wahlweise sinkt danach die Rate oder die Laufzeit.
Kontowechsel
Nur die Mehr- oder Minderkosten gegenüber dem heutigen Konto verändern die Rangfolge. Einmalige Wechselkosten kommen hinzu.
Geplante Volltilgung
Zum gewählten Jahresende wird die Restschuld auf einmal zurückgezahlt. Eine mögliche Vorfälligkeitsentschädigung ist nicht enthalten.
Wichtig: Banken können taggenau rechnen, Raten auf Cent runden oder weitere Kosten einbeziehen.
Darum ist dies ein transparenter Vergleich, keine verbindliche Kreditberechnung.